Окупасы – бесконечная боль Испании

Кто такие "окупасы"?. Так называют всякую шелупонь, которая захватывает чужое жильё. Во всём мире такие именуются "сквоттерами", но "окупасы" – вершина эволюции. Всё из-за дебильных испанских законов. Например, вы уехали в отпуск, а в это время в вашу квартиру вломилось семейство арабов, сменило замки, живет. Чтобы выселить их – нужны годы судов. Если у них в вашей квартире родится ребёнок – капец, они становятся "уязвимой группой", шансы вернуть свою недвижимость падают почти до нуля.
Под катом пример одной такой истории.



В 2019 году некий Хоаким Альварес переехал жить в деревню, а квартиру сдавал, чтобы закрыть ипотеку. У арендаторов было трое детей. Сначала они платили исправно, а потом начались задержки, в 2021 году они послали Хоакима подальше заявив, что больше платить не будут. Выселить жильцов по закону хозяин не смог – они "уязвимые", потому что трое детей.

Таким образом Хоаким остался без квартиры, которая приносила ему деньги на выплату ипотеки. Это плохо.

Но потом дела пошли ещё хуже. Как оказалось, занявшие его квартиру "окупасы" смекнули, что её можно дорого сдавать туристам. И рванули в этот бизнес, причём налоги не платили, работали по черной схеме.

Апофеозом бардака стал штраф в €5000, который пришёл по почте Хоакиму (!!!), который по словам налоговой сдавал жилье в аренду незаконно. Его попытки как-то опротестовать штраф успехом не увенчались, с его счетов просто начали автоматически списывать €500 в месяц. Чел пытался жаловаться местным властям, но там его отфутболили в полицию и налоговую.

Ни квартиры, ни доходов, а на горбу ещё ипотека и конский штраф. Недурно.